（一）歷史沿革
昆明交投資產運營集團有限公司（以下簡稱“資產運營集團”）是2006年9月13日經昆明市人民政府國有資產監督管理委員會“昆國資復（2006）128號”批準，由昆明市交通投資集團有限責任公司獨資設立，于2006年10月24日登記注冊成立，原名為昆明新機場基礎配套設施建設有限公司，主要負責昆明空港經濟區和昆明新機場的征地拆遷以及基礎設施建設任務。2009年7月2日由于經營范圍的變化更名為昆明市基礎設施投資建設有限公司。2022年6月30日，由于公司戰略規劃調整，更名為昆明交投城市投資發展集團有限公司。根據《資產運營集團重組方案》文件精神，于2025年6月27日改組更名為：昆明交投資產運營集團有限公司。
（二）股權結構
持股比例 | |
昆明市交通投資集團有限責任公司 |
|
昆明交通產業股份有限公司 |
|
（三）業務整合及發展規劃
重組后的資產運營集團，將圍繞“土地資源盤活、資產運營、產業投資建設”三大支柱性核心業務，構建“專業化管理、市場化運作、數字化協同”于一體的綜合性資產管理運營和資本運作平臺，通過“資產盤活、價值提升、產業賦能”三維驅動，實現“資源-資產資本-資金”的生態閉環，逐步實現高質量轉型發展。
業務板塊整合優化示意圖如下:
通過專業的資產投資和管理運營，能夠幫助昆明交投集團更好地進行資本運作，推動產業聚集和轉型升級，優化國有資本布局結構，從而帶動區域經濟的發展和經濟的整體進步。
一是以“盤活存量土地和在建項目”為核心，打造“投融建管運”一體化土地資源盤活平臺,最大化地提升資源的配置效率與利用價值，強化項目收尾階段的資金回籠與價值提升。
二是以價值最大化為核心導向，遵循“閑項激活、低項提效、優項融資、劣項退出”的總策略,深度釋放資產潛在價值，實現“資產活化-資金循環-資本增值”的三資聯動。
三是以服務昆明產業發展為核心，聚焦戰略性新興產業和新質生產力方向，充分利用并發揮自有資源與資產的獨特優勢，投資和運營與昆明交投集團主業相關的產業項目，探索“資產運營與產業延伸”及“土地開發與產業導入”的雙輪驅動發展模式，培育新的利潤增長點，推動交投資產運營管理公司向多元化、綜合化方向發展。
通過資產運營集團對存量資產資源進行專業的招商運營，有效實現存量資源資產價值最大化，不斷產生持續、穩定及可預測的經營收入，在償還存量債務及利息的基礎上，逐步收回土地及在建項目投資的沉淀資金。同時，通過產業及運營賦能資產資源盤活，使現有資產能形成良好的成長性及價值提升,不斷獲取增量收入，待資產項目運營培育成熟后，中遠期通過出售、分散和打包設立REITS，擇機在公開市場出售，有效實現投資回報，在平衡前期投入及債務的基礎上，促使公司長期可持續發展。
