一、基本情況
1.資產位置:位于昆明市呈貢新區彩云南路與云南白藥街交匯處,大學城地鐵站C口旁,東臨云南民族大學,南臨云南大學,西側為云南白藥集團,北側為大學城家屬區。
2.資產面積情況:擬租賃面積為28141.22㎡,其中地上20層建筑面積為23075.22㎡,地下1層人防建筑面為4236.83㎡(含95個人防車位),地下1層非人防建筑面積(設備用房)建筑面為829.17㎡,用地面積約17.45畝。
3.使用權所有方:資產使用權歸屬昆明交通場站開發運營有限公司(以下簡稱“場站公司”),地上建筑不動產權證號為云(2025)呈貢區不動產權第0049975號:權利類型為國有建設用地使用權/房屋所有權,權利性質為出讓/自建房,用途為街巷用地/其它;設備用房建筑不動產權證號為云(2025)呈貢區不動產權第0049976號:權利類型為國有建設用地使用權/房屋所有權,權利性質為出讓/自建房,用途為街巷用地/其它。昆明交投商業管理有限公司(以下簡稱“場站公司”)受場站公司全權委托,負責本次招租的全部組織實施及后續租賃管理相關工作。
二、公示情況
倒班輪休樓現狀為非毛坯,目前處于閑置狀態。項目已取得竣工驗收備案證、消防驗收意見書、規劃核實驗收意見、人防驗收質量評定等。項目招租方案已逐級上報至昆明交投集團,并通過昆明交投集團一屆四十九次黨委會、2025年第50次總經理辦公會、第五屆董事會240次會議決議同意。
1.租賃用途:現狀租賃,擾民類、污染類業態不納入本次招租對象。
2.租賃期限:18年(含免租期12個月,分兩年進行分攤,每年不超過6個月)。
3.招租底價:325萬元/年(不低于評估備案價320.86萬元/年)。
4.招租方式:根據市國資委及昆明交投集團不動產租賃要求,委托昆明聯合產權交易有限公司(以下簡稱“聯交公司”)公開掛牌招租,擇優確定承租方,經掛牌只征集到一個意向承租方時,以掛牌招租價格作為出租價格;若征集到兩個(含)以上意向承租方時,將采取競價方式確定承租方及租賃價格。
現將上述情況進行公示,公示時間為2025年12月29日起至2026年1月5日(公示時間為5個工作日)。公示期間,若有異議的,可來電、來信、來訪反映有關情況和問題,業務電話:13759483483(李老師),郵箱252440132@qq.com。
若過程中發現公示事項存在流程不合規、暗箱操作、利益輸送及工作人員違法違規等問題,可向中共昆明交投資產運營集團有限公司紀律檢查委員會反映。監督電話:13577196756
聯系地址:云南省昆明市盤龍區誠信路50號領東國際21樓。
昆明交投商業管理有限公司
2025年12月29日