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一、基本情況
1.資產(chǎn)位置：位于昆明市呈貢新區(qū)彩云南路與云南白藥街交匯處，大學(xué)城地鐵站C口旁，東臨云南民族大學(xué),南臨云南大學(xué),西側(cè)為云南白藥集團,北側(cè)為大學(xué)城家屬區(qū)。
2.資產(chǎn)面積情況：擬租賃面積為28141.22㎡，其中地上20層建筑面積為23075.22㎡，地下1層人防建筑面為4236.83㎡（含95個人防車位），地下1層非人防建筑面積（設(shè)備用房）建筑面為829.17㎡，用地面積約17.45畝。
3.使用權(quán)所有方：資產(chǎn)使用權(quán)歸屬昆明交通場站開發(fā)運營有限公司（以下簡稱“場站公司”），地上建筑不動產(chǎn)權(quán)證號為云（2025）呈貢區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0049975號：權(quán)利類型為國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)為出讓/自建房，用途為街巷用地/其它；設(shè)備用房建筑不動產(chǎn)權(quán)證號為云（2025）呈貢區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0049976號：權(quán)利類型為國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)為出讓/自建房，用途為街巷用地/其它。昆明交投商業(yè)管理有限公司（以下簡稱“場站公司”）受場站公司全權(quán)委托，負責(zé)本次招租的全部組織實施及后續(xù)租賃管理相關(guān)工作。
二、公示情況
倒班輪休樓現(xiàn)狀為非毛坯，目前處于閑置狀態(tài)。項目已取得竣工驗收備案證、消防驗收意見書、規(guī)劃核實驗收意見、人防驗收質(zhì)量評定等。項目招租方案已逐級上報至昆明交投集團，并通過昆明交投集團一屆四十九次黨委會、2025年第50次總經(jīng)理辦公會、第五屆董事會240次會議決議同意。
1.租賃用途：現(xiàn)狀租賃，擾民類、污染類業(yè)態(tài)不納入本次招租對象。
2.租賃期限：18年（含免租期12個月，分兩年進行分攤，每年不超過6個月）。
3.招租底價：325萬元/年（不低于評估備案價320.86萬元/年）。
4.招租方式：根據(jù)市國資委及昆明交投集團不動產(chǎn)租賃要求，委托昆明聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易有限公司（以下簡稱“聯(lián)交公司”）公開掛牌招租，擇優(yōu)確定承租方，經(jīng)掛牌只征集到一個意向承租方時，以掛牌招租價格作為出租價格；若征集到兩個（含）以上意向承租方時，將采取競價方式確定承租方及租賃價格。
現(xiàn)將上述情況進行公示，公示時間為2025年12月29日起至2026年1月5日(公示時間為5個工作日)。公示期間，若有異議的，可來電、來信、來訪反映有關(guān)情況和問題，業(yè)務(wù)電話：13759483483（李老師），郵箱252440132@qq.com。
若過程中發(fā)現(xiàn)公示事項存在流程不合規(guī)、暗箱操作、利益輸送及工作人員違法違規(guī)等問題，可向中共昆明交投資產(chǎn)運營集團有限公司紀律檢查委員會反映。監(jiān)督電話：13577196756
聯(lián)系地址：云南省昆明市盤龍區(qū)誠信路50號領(lǐng)東國際21樓。
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2025年12月29日
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